2024台州商贷可以转公积金贷款吗?
导语 台州商贷可以转公积金贷款吗?是可以的,近日台州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施细则发布,详见正文。
台州商贷可以转公积金贷款吗?
可以。
《台州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款实施细则》于2024年3月发布
拓展信息
商转公贷款的条件
(一)贷款申请人在台州市行政区域内购买自住住房且已办理商业贷款,且为原商业贷款的借款人或共同借款人。
(二)原商业贷款已正常还贷一个月及以上。
(三)原商业贷款所抵押的住房已办妥《不动产权证》和契税完税凭证,且仅为该商业贷款设定了抵押权,无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形。
(四)原商业银行同意借款人提前偿还全部或部分原商业贷款余额。
(五)符合《台州市住房公积金个人住房贷款实施细则》及台州市住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会)确定的其他贷款政策的申请条件。
(六)采用“先还再贷”模式,贷款申请人须在原商业贷款结清30天以内提出商转公贷款申请。采用“带押直转”模式且全额转为住房公积金贷款的,原商业贷款本金余额不得高于贷款申请人住房公积金可贷款金额。
第八条 贷款申请人有下列情形之一的,不予办理商转公贷款:
(一)原抵押房屋被人民法院等有权机关查封、扣押、冻结的;
(二)影响公积金中心抵押权实现的。
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